Теги: Грузия, налоги, налог на имущество, оплата налогов, налоги на недвижимость, как оплатить налоги, исключения из обложения налогом, налог на земельный участок, безналичная оплата.
Недвижимость, автомобили и земельные участки: что облагается налогом
В Грузии налог на имущество облагается различными видами активов, включая:
- Недвижимость, такая как квартиры, апартаменты, нежилые помещения, а также строящиеся дома и доли в праве собственности на недвижимость.
- Автомобили, катера, яхты и вертолеты, зарегистрированные в Грузии.
- Земельные участки, независимо от их целевого назначения.
Если вы являетесь собственником имущества менее года, налог рассчитывается пропорционально фактическому периоду владения.
Налог на землю за весь год уплачивается авансом тем, кто был зарегистрирован собственником земельного участка на 1 апреля текущего года.
Исключения из обложения налогом
Существуют некоторые исключения, когда имущество не облагается налогом на имущество:
- Имущество, полученное в лизинг от резидента Грузии.
- Имущество, находящееся в территориях, установленных законом Грузии «Об оккупированных территориях». Это временное исключение, которое будет действовать до урегулирования конфликта и упорядочения экономической ситуации.
Кто платит налог на имущество
Налог на имущество должен быть уплачен собственником имущества, если доход домовладения за год превышает 40000 лари. При этом гражданство, наличие/отсутствие ВНЖ Грузии и статус налогового резидента не имеют значения.
Как узнать, какое имущество облагается налогом
Служба доходов определяет имущество, подлежащее налогообложению, на основе данных публичного реестра.
Расчет налога учитывает все виды дохода
При расчете налога учитываются все виды задекларированного дохода, включая:
- Зарплату.
- Доход от сдачи имущества в аренду.
- Доход от продажи имущества.
- Доход от индивидуального предпринимательства (ИП) по общей системе налогообложения.
- Доход от ИП со статусом малого бизнеса (учитывается в размере 25%).
- Дивиденды, проценты, роялти.
Расчет налога основывается на совокупном доходе домовладения, включая доходы супругов. Например, если доход мужа составляет 80000 лари, а у жены нет дохода, налог будет платить жена.
Источник дохода не имеет значения
При расчете налога на имущество учитываются все доходы, полученные как в Грузии, так и за рубежом. Служба доходов Грузии учитывает только задекларированный доход.
Стоимость имущества для расчета налога
Стандартная стоимость земельных участков сельскохозяйственного назначения устанавливается государством в налоговом кабинете при расчете налога.
Стоимость другого имущества определяется собственником самостоятельно, исходя из рыночной стоимости на конец налогового периода (31 декабря).
Если Служба доходов имеет обоснованные сомнения в определении стоимости имущества, она может пересмотреть ее. При этом Служба доходов часто ориентируется на публичные источники. Стоимость дома, находящегося на земельном участке, рассчитывается отдельно от стоимости самого участка.
Ставка налога на имущество зависит от доходов и местонахождения
Ставка налога на имущество зависит от доходов, полученных домовладением (за исключением налога на имущество — земельные участки), а также от местонахождения имущества.
Конкретную налоговую ставку устанавливает муниципалитет в пределах, определенных Налоговым кодексом:
- Для семей с доходами до 100000 лари ставка налога составляет от 0,05% до 0,2%.
- Для семей с доходами от 100000 лари и выше ставка налога составляет от 0,8% до 1%.
Как и где подать декларацию
Декларация по налогу на имущество подается в электронном виде через налоговый кабинет. Для доступа в налоговый кабинет необходимо иметь номер налогоплательщика. Номер налогоплательщика можно получить в Службе доходов или по доверенности.
Если вы уже декларировали товар, полученный из-за рубежа, у вас уже есть налоговый номер и доступ к налоговому кабинету. Также у ИП есть цифровой код под именем и фамилией.
Как и где оплатить налог
Налог на имущество можно оплатить как безналичным способом, так и наличными через банкомат или кассу банка. Оплатить налог может любое лицо. Сумму налога следует перечислить на бюджетный счет по коду 101001000. Если вы оплачиваете налог не со своего банковского счета, следует указать номер налогоплательщика и основание платежа.